Використання орендованих водних об'єктів

Дата: 16.05.2025 11:48

Кількість переглядів: 33

Користування водними об’єктами на умовах оренди в Україні — це окремий правовий режим, який дозволяє фізичним або юридичним особам тимчасово використовувати водойму (ставок, озеро, водосховище) для господарських потреб: риборозведення, рекреації, зрошення, тощо.

 Правове регулювання
1. Водний кодекс України (ст. 51, 59, 86)
2. Земельний кодекс України (ст. 59, 84)
3. Закон України “Про аквакультуру”
4. Постанова КМУ №420 від 29.05.2013
(Порядок надання в оренду водних об’єктів у комплексі із земельними ділянками)
 Що може надаватися в оренду
• Водний об’єкт у комплексі з земельною ділянкою водного фонду (тобто не лише вода, а й дно, прибережна смуга).
• Найчастіше — ставки, озера, водосховища, які не є загальнодоступними або не використовуються державою/громадою напряму.
 Хто може передати в оренду
• Органи місцевого самоврядування (якщо водойма у комунальній власності).
• Обласні державні адміністрації (для держвласності).
• Державне агентство водних ресурсів України (Держводагентство) — координує водокористування та погоджує проєкти.
 Порядок отримання в оренду
1. Подання заяви до відповідного органу.
2. Розробка проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (дно, прибережна смуга).
3. Отримання дозволу на спеціальне водокористування.
4. Укладення договору оренди на термін до 49 років.
5. Реєстрація договору оренди в Державному земельному кадастрі.
 Обов’язки орендаря
• Використовувати водойму за призначенням (наприклад, рибництво, рекреація).
• Не порушувати екологічні вимоги (заборона на забруднення, обмеження діяльності в прибережних захисних смугах).
• Забезпечити вільний доступ громадян до водойми у межах закону (наприклад, для загального водокористування, якщо це не заборонено).

Відповідно до ст.51 Водного Кодексу України:

-водні об'єкти надаються в користування на умовах оренди без обмеження права загального водокористування, крім випадків, визначених законом;

-орендарі водного об'єкта зобов'язані передбачити місця для безоплатного забезпечення права громадян на загальне водокористування (купання, плавання на прогулянкових суднах, любительське і спортивне рибальство тощо);

- забезпечення охорони життя та здоров’я громадян у місцях масового відпочинку населення на водних об’єктах покладається на водокористувача, який узяв водний об’єкт у користування на умовах оренди.

 Важливо!
      • Повністю закрити доступ до водойми орендар не має права, якщо це порушує права на загальне водокористування (купання, рибальство).
      • Межі ділянки та умови користування мають бути чітко визначені в договорі.
      • Договір оренди не надає права власності на воду чи землю, лише право тимчасового користування.

 Можливі цілі оренди
      • Розведення риби (аквакультура)
      • Надання платних послуг (риболовля, туризм, відпочинок)
      • Іригація (зрошення полів)
      • Будівництво гідротехнічних споруд

« повернутися